主講老師: 張飚（培訓(xùn)費(fèi)：5萬以上元/天）
工作背景：
國家環(huán)境產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目組組長環(huán)保部環(huán)境出版集團(tuán)生態(tài)地產(chǎn)研究所長中環(huán)國投控股有限公司總經(jīng)理易信城市產(chǎn)業(yè)研究院院長
主講課程：
新城鎮(zhèn)化方向：《新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃方式---精明增長專題》《新型城鎮(zhèn)化與鎮(zhèn)域開發(fā)》土地整理方向：《如何獲取更廉價的土地》《一級土地開發(fā)與土地控制》《房地產(chǎn)土...
文化旅游地產(chǎn)開發(fā)模式課程大綱詳細(xì)內(nèi)容
課程分類： 文旅養(yǎng)老地產(chǎn)
課程目標(biāo)：
課程對象：
課程時間：12課時
一、 文旅地產(chǎn)概況及未來趨勢（0.5H）
二、文旅地產(chǎn)相關(guān)特點(diǎn)及類型(1H))
（一）文旅游地產(chǎn)特點(diǎn)
1、 投資特點(diǎn)
2、 環(huán)境特點(diǎn)
3、 設(shè)計特點(diǎn)
4、 功能特點(diǎn)
5、 消費(fèi)特點(diǎn)
6、 管理特點(diǎn)
（一） 文旅地產(chǎn)類型
1、 單一式開發(fā)
2、 復(fù)合式開發(fā)
三、 產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建(1H)
四、文旅地產(chǎn)典型開發(fā)模式(1H)
（一） 先做旅游后做地產(chǎn)
（二） 地產(chǎn)旅游同步開發(fā)
五、 文旅地產(chǎn)開發(fā)中的焦點(diǎn)問題(2.5H)
（一）土地流轉(zhuǎn)及“三農(nóng)”轉(zhuǎn)型升級
（二）項(xiàng)目策劃與產(chǎn)品定位
（三）空間布局及功能定位
（三） 服務(wù)體系構(gòu)建
六、文旅地產(chǎn)綜合開發(fā)運(yùn)營模式(3H)
（一）企業(yè)定位
（二）項(xiàng)目選址
（三）項(xiàng)目談判
（四）開發(fā)流程
（五）盈利模式
（六） 經(jīng)濟(jì)測算
七、產(chǎn)品模式研究及案例解析(3H)
（一）古鎮(zhèn)模式研究
（二）島嶼項(xiàng)目研究
（三）高爾夫類項(xiàng)目研究
（四）溫泉類項(xiàng)目研究
