課程分類： DS賦能營銷
課程目標：
學員將掌握“人工經驗+AI工具”雙核驅動模式，實現(xiàn)三大升級：
一、策劃升級：用數據代替猜測
二、銷售升級：用精準代替隨機
三、全流程AI輔助：
拓客階段：自動生成朋友圈文案、邀約話術、抗性應對庫；
帶看階段：輸入客戶行為數據（如停留時長、提問焦點），推送房源講解重點；
成交階段：根據客戶猶豫點生成“限時優(yōu)惠+風險提示”組合逼單策略。
四、課程價值總結：
對個人：掌握AI工具可減少60%重復勞動，專注高價值溝通，業(yè)績提升可量化；
對團隊：建立“數據采集→AI分析→策略執(zhí)行”閉環(huán)，降低經驗依賴，實現(xiàn)規(guī)?；瘡椭?。
課程對象：地產營銷相關工作人員
課程時間：1天
第一講：DeepSeek入門基礎
1.DeepSeek為什么這么火
2.DeepSeek的創(chuàng)新在哪里
3.DeepSeek通用模型V3和推理模型R1的區(qū)別
4.DeepSeek與豆包的功能定位差異
(1)DeepSeek：強于數據分析與策略生成，適用于客戶畫像建模、市場趨勢預測、策略自動化制定。
(2)豆包：擅長自然語言處理與即時互動，用于話術優(yōu)化、客戶溝通輔助、實時問題解答。
第二講：掌握對話技巧，讓DeepSeek為你打工
1.提示詞編寫的原則
2.提示詞編寫的技巧
3.讓結果更完美的是追問
4.12種常的提示詞應用
5.策劃與銷售的常見應用舉例
第三講：DeepSeek助力成為策劃高手
1.傳統(tǒng)痛點：
(1)耗時繁鎖
(2)限制創(chuàng)意
(3)信息依賴
2.AIGC-DeepSeek助助文案生成
(1)主題設定
(2)多風格需求
(3)品牌特點
(4)實時更新
3.地產策劃如何借助AI分析市場動態(tài)，結合銷售數據給出下一步促銷方案
第四講：AI+DeepSeek在銷售執(zhí)行與客戶互動中的實戰(zhàn)技巧
1.拓客階段：精準溝通提效
(1)話術實時優(yōu)化：輸入客戶基礎信息（如職業(yè)、家庭結構），自動生成個性化開場白。
(2)抗性應對輔助：針對客戶常見拒絕話術（如“價格太高”），推送多版本應答策略并標注心理學原理。
2.案場溝通：增強客戶體驗
(1)帶看過程問答支持：通過提問，實時推送房源賣點（如FABE結構話術）。
(2)識別與反饋：分析客戶（如猶豫/興趣），推薦下一步動作。
3.客戶維護：定期服務，不斷推進
(1)智能跟單提醒：根據客戶活躍度設定聯(lián)系周期，生成關懷話術（如節(jié)日祝福+房源動態(tài)）。
(2)異議預判訓練：模擬客戶刁難問題（如“學區(qū)不確定”），提供話術修正建議與邏輯漏洞檢查
