主講老師: 張飚（培訓(xùn)費(fèi)：5萬以上元/天）
工作背景：
國家環(huán)境產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目組組長環(huán)保部環(huán)境出版集團(tuán)生態(tài)地產(chǎn)研究所長中環(huán)國投控股有限公司總經(jīng)理易信城市產(chǎn)業(yè)研究院院長
主講課程：
新城鎮(zhèn)化方向：《新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃方式---精明增長專題》《新型城鎮(zhèn)化與鎮(zhèn)域開發(fā)》土地整理方向：《如何獲取更廉價(jià)的土地》《一級(jí)土地開發(fā)與土地控制》《房地產(chǎn)土...
文化旅游地產(chǎn)開發(fā)模式課程大綱詳細(xì)內(nèi)容
課程分類： 文旅養(yǎng)老地產(chǎn)
課程目標(biāo)：
課程對(duì)象：
課程時(shí)間：12課時(shí)
一、 文旅地產(chǎn)概況及未來趨勢(shì)（0.5H）
二、文旅地產(chǎn)相關(guān)特點(diǎn)及類型(1H))
（一）文旅游地產(chǎn)特點(diǎn)
1、 投資特點(diǎn)
2、 環(huán)境特點(diǎn)
3、 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
4、 功能特點(diǎn)
5、 消費(fèi)特點(diǎn)
6、 管理特點(diǎn)
（一） 文旅地產(chǎn)類型
1、 單一式開發(fā)
2、 復(fù)合式開發(fā)
三、 產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建(1H)
四、文旅地產(chǎn)典型開發(fā)模式(1H)
（一） 先做旅游后做地產(chǎn)
（二） 地產(chǎn)旅游同步開發(fā)
五、 文旅地產(chǎn)開發(fā)中的焦點(diǎn)問題(2.5H)
（一）土地流轉(zhuǎn)及“三農(nóng)”轉(zhuǎn)型升級(jí)
（二）項(xiàng)目策劃與產(chǎn)品定位
（三）空間布局及功能定位
（三） 服務(wù)體系構(gòu)建
六、文旅地產(chǎn)綜合開發(fā)運(yùn)營模式(3H)
（一）企業(yè)定位
（二）項(xiàng)目選址
（三）項(xiàng)目談判
（四）開發(fā)流程
（五）盈利模式
（六） 經(jīng)濟(jì)測(cè)算
七、產(chǎn)品模式研究及案例解析(3H)
（一）古鎮(zhèn)模式研究
（二）島嶼項(xiàng)目研究
（三）高爾夫類項(xiàng)目研究
（四）溫泉類項(xiàng)目研究
